Căn hộ Đức Hòa Long An

0
21
Chung Cư Xuyên Á, là loại hình căn hộ Mini diện tích từ 30 – 40 m2 ( thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 WC ,nhà bếp ,ban công ), giá bán chỉ 295 triệu/ căn rất phù hợp cho những gia đình trẻ có thu nhập trung bình và thấp. Dự án Căn Hộ Xuyên Á với quy mô tổng diện tích đất là 1.300 m2 được xây dựng tòa chung cư 5 tầng với số lượng 255 căn ( trong đó có 1 tầm hầm để xe , có xử dụng thang máy & thang bộ làm nối thoát hiểm ).

TỔNG QUAN CĂN HỘ CHUNG CƯ XUYÊN Á.

  • Tên Dự Án : Chung Cư Xuyên Á.
  • Vị Trí : Khu Dân Cư Xuyên Á , Xã Mỹ Hạnh Nam – huyện Đức Hòa – tỉnh Long An.
  • Quy Mô : Tòa chung cư 5 tầng với 255 căn.
  • Loại Hình : Căn hộ thông minh ( dạng căn hộ Mini DT 35 m2).
  • Pháp lý : Căn hộ Sổ Riêng (sử dụng lâu dài).
  • Giá Bán : Chỉ 295 triệu / căn.
  • Thời Gian Mở Bán : Tháng 5 / 2020.
  • Thời Gian Hoàn Thành : tháng 2 /2021.
Phối cảnh dự án chung cư Xuyên Á

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ XUYÊN Á LONG AN

Chủ Đầu Tư – Cty TNHH & Dịch Vụ Nhà Phố Thông Minh ( Trụ sở chính tại Đường Lê Thị Riêng – P. Thới An – Q12 – TP.HCM ) được thành lập và phát triển hơn 10 năm kinh nghiệm. Chủ Đầu Tư chủ yếu phát triển phân khúc Nhà giá rẻ ; Căn Hộ Mini ; căn hộ tầm trung & Nhà ở Xã Hội tại các khu vực thuộc trung tâm Tp.HCM như : Tân Bình, Tân Phú , Quận Bình Thạnh , Quận 8 , Quận 12 và các khu vực tỉnh vùng ven như : Bến lức – Long An , huyện Đức Hòa – Long An , các tỉnh Miền Tây và Đồng Bằng Nam Bộ.

Nối tiếp thành công vang dội từ dự án Chung Cư Tân Đức ( quy mô 400 căn hộ mini ) tại Thị Trấn Đức Hòa – Long An phần nào đã thỏa mãn về nhu cầu nhà ở của số lượng lớn những gia đình có thu nhập thấp. Đến nay Dự án Chung Cư Xuyên Á tại Xã Mỹ Hạnh Nam – Đức Hòa – Long An, cung ứng số lượng 255 căn hộ Mini thông minh với đầy đủ trang thiết bị hiện đại như ( thang máy , thang bộ thoát hiểm, hệ thống camera anh ninh, khóa cửa có bảo mật vân tay,…).

Ngoài ra dự án thừa hưởng vị trí vô cùng thuận lợi giáp huyện Hóc Môn là khu cửa ngõ Phía Tây, đây là khu vực được đánh giá là vùng phát triển mạnh nhất nhì tỉnh Long An. Nơi đây có tác dụng như ” Cánh tay nối dài ” của Thành Phố Hồ Chí Minh.

//1. VỊ TRÍ CỦA CHUNG CƯ XUYÊN Á:

Tọa lạc trên mặt tiền Đường Hà Duy Phiên phía cổng chính chạy vào khu Biệt Thự Phúc An City, cách đường Nguyễn Văn Bứa ( đoạn Cầu Lớn Hóc Môn ) chỉ 1 km. Dự án Căn Hộ Mini Xuyên Á nằm trên thửa đất dân sinh, thuộc khu dân cư sầm uất và an ninh tốt nhất Xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Do đó dự án có được khá nhiều ưu thế thuận lợi về vị trí như sau:

  • Cách 200 (m) là đến dự án Phúc An City.
  • Cách 280 (m) đến Khu Dân Cư Xuyên Á.
  • Cách 300 (m) đến KCN Xuyên Á.
  • Cách 350 (m) đến KCN Đức Hòa III.
  • Cách 400 (m) đến KCN Mỹ Hạnh Hoàng Gia.
  • Cach 500 (m) đến KCN Nhị Xuân.
  • Cách 1,5 (km) đến Cầu Lớn ( Hóc Môn ).
Vị trí dự án Chung Cư Xuyên Á
Vị trí dự án Chung Cư Xuyên Á

Dự án nằm ngay tại cửa ngõ Phía Tây là ranh giới tiếp giáp giữa Long An và Tp.HCM bởi hai huyện Hóc Môn và Đức Hòa. Đây là khu vực có mạng lưới giao thông huyết mạch rất thuận lợi với các tuyến đường liên tỉnh có lộ giới rộng với nhiều làn xe di chuyển như : Tỉnh Lộ 824 , tuyến Quốc Lộ 22 , đường Tỉnh Lộ 10 , tuyến đường Vành Đai 3. Do đó rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án Căn Hộ Xuyên Á đến những khu vực trung tâm :

  • 10 phút đến Ủy Ban Nhân Dân Xã Mỹ Hạnh Nam.
  • 15 phút đến trung tâm hành chính Huyện Hóc Môn.
  • 20 phút đến Chợ Đức Hòa.
  • 30 phút đến Sân Bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất.
  • 40 phút đến Chợ Bến Thành.
Liên kết vùng KCN và KDC Xuyên Á

//2. TIỆN ÍCH CỦA CĂN HỘ CHUNG CƯ XUYÊN Á:

Dự án Căn Hộ Xuyên Á hoàn toàn được bao bọc bởi 2 dự án lớn là : Phúc An City và dự án KDC Xuyên Á. Chính vì vậy cư dân về sống tại đây sẽ hoàn toàn được sử dụng triệt để mọi tiện ích cao cấp như : Công Viên Nước , Hồ Bơi , Trung Tâm Thương Mại , Phòng tập Gym , Phòng tập YOGA , Quán Cafe, Sân Bóng Truyền , sân cầu lông, Trường Mầm Non, Trường Tiểu Học liên cấp, Trường Anh Ngữ Phúc An, và rất nhiều các tiện ích khác.

Chợ Xuyên Á cách dự án chỉ 200 mét.

Trong bán kinh không quá 2 km, cư dân tại đây sẽ tiếp cận được tất cả những tiện ích có sẵn trong khu vực như : Chợ Xuyên Á, UBND xã Mỹ Hạnh Nam, Hệ thống trường học Nhị Xuân, Trường Trung Học Nguyễn Văn Bứa, Trường cấp 1,2,3 huyện Đức Hòa, Hệ thống các Ngân Hàng, Bách Hóa Xanh – Thế Giới Di Động.

Công viên xanh.

//3. THIẾT KẾ MẶT BẰNG & CĂN HỘ CHUNG CƯ XUYÊN Á.

THIẾT KẾ MẶT BẰNG:

Mặt bằng dự án Căn Hộ Mini Xuyên Á được thiết kế đa phong cách mang tính chất đặc trưng của loại hình nhà phố thông minh. Với quy mô trên diện tích đất 1300 m2, dự án được Chủ Đầu Tư xây 5 tầng căn hộ và một tầng hầm để xe, cung ứng khoảng 255 căn hộ diện tích từ 30 – 40 m2.

Mô hình Chung Cư Xuyên Á.
Mô hình Chung Cư Xuyên Á.

Các căn hộ được bán ra từ lầu trệt đến lầu 4 với giá bán chỉ từ 295 triệu – 350 triệu mỗi căn, riêng 4 căn mặt tiền trệt là vị trí Shophouse kinh doanh có giá bán từ 800 – 850 triệu/ căn.

  • Dự án Căn Hộ Xuyên Á nằm trên vị cao so với mặt tiền đường Hà Duy Phiên.
  • Không xảy ra trường hợp ngập úng ngay cả khi chiều cường cao nhất.
  • Đường nội bộ với lộ giới từ 12m – 17m, đang được Chủ Đầu Tư đổ nhựa.
  • Hệ thống trụ điện , cống thoát nước , hệ thống nước thủy cục đã lắp đặt xong.
Mặt bằng Chung Cư Xuyên Á.
Mặt bằng Chung Cư Xuyên Á.

Với tổng số 255 căn, mỗi lầu có 51 căn và được chia thành 4 sảnh ( A , B, C , D ) và hai vị trí thang máy & thang bộ. Hệ thống báo cháy tự động , Camera an ninh 360 được lắp đặt và phân bổ đồng đều tại mỗi vị trí của từng lầu.

Nền móng của dự án được ép cọc bê tông cốt thép vĩnh cửu, được tính toán và nghiên cứu rất kĩ từ những vị chuyên gia giàu kinh nghiệm đến từ các quốc gia phát triển khác.

Thiết kế Mặt Bằng Căn Hộ Chung Cư Xuyên Á.
Thiết kế Mặt Bằng Căn Hộ Chung Cư Xuyên Á.

THIẾT KẾ CĂN HỘ:

Với diện tích chỉ từ 30 – 40 m2 trên mỗi căn tại Dự án Chung Cư Xuyên Á – Nhà thiết kế tài hoa người Pháp đã tạo ra một khống gian sống thoải mái cho một gia đình có 4 người sinh sống ( cặp vợ chồng và 2 con nhỏ ). Mỗi căn hộ được thiết kế bao gồm : 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, Wc, ban công, phòng để máy giặt và phơi đồ.

Nhờ vào thiết kế 4 sảnh căn hộ ứng với mỗi lầu cho nên hầu hết mỗi căn hộ đều có hai mặt thoáng cộng thêm với cách thiết kế không gian mở đã giúp cho việc đón ánh sáng & gió tự nhiên trở nên dễ dàng.

Một điều tuyệt vời nữa không thể bỏ qua đó chính là việc thiết kế hệ thống thang máy tại dự án sẽ phần nào giúp cho người dân đỡ vất vả hơn trong vấn đề đi lại Đặc biệt là tránh được việc người già và trẻ nhỏ phải đi nên xuống vài lượt cầu thang mỗi ngày.

HÌNH ẢNH CĂN HỘ MẪU:

//4. BẢNG GIÁ – PTTT TẠI DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ XUYÊN Á.

BẢNG GIÁ CĂN HỘ XUYÊN Á:

  • Tầng Trệt có tổng số 51 căn ( riêng 4 căn mặt tiền DT 40 m2, giá 800 triệu ), 43 căn còn lại đồng giá 350 triệu/ căn.
  • Tầng 2 có tổng số 51 căn DT 30 m2, bán đồng giá 320 triệu / căn.
  • Tầng 3, tầng 4, tầng 5 có tổng số 153 căn DT 30 m2, bán đồng giá 295 triệu / căn.
MÃ CĂN HỘ DIỆN TÍCH TẦNG GIÁ BÁN
A1 – 01 40 m2 Trệt (MT) 800 triệu
A1 – 02 đến A1 – 11 30 m2 Trệt 350 triệu
B1 – 01 40 m2 Trệt (MT) 800 triệu
B1 – 02 đến B1 – 11 30 m2 Trệt 350 triệu
C1 – 01 40 m2 Trệt (MT) 800 triệu
C1 – 02 đến C1 – 11 30 m2 Trệt 350 triệu
D1 – 01 40 m2 Trệt (MT) 800 triệu
D1 – 02 đến D1 – 11 30 m2 Trệt 350 triệu
A2 – 02 đến A2 – 11 30 m2 Tầng 2 320 triệu
B2 – 02 đến B2 – 11 30 m2 Tầng 2 320 triệu
C2 – 02 đến C2 – 11 30 m2 Tầng 2 320 triệu
D2 – 02 đến D2 – 11 30 m2 Tầng 2 320 triệu
A3 ; A4 từ 02 đến 11 30 m2 Tấng ( 3, 4) 295 triệu
B3 ; B4 từ 02 đến 11 30 m2 Tầng (3, 4) 295 triệu
C3 ; C4 từ 02 đến 11 30 m2 Tầng (3, 4) 295 triệu
D3 ; D4 từ 02 đến 11 30 m2 Tầng (3, 4) 295 triệu

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

Khách hàng mua căn hộ tại Dự án Chung Cư Xuyên Á sẽ được ưu đãi nhiều phần quà có giá trị hấp dẫn : tặng nội thất ( 1 bộ ghế Sofa cao cấp ; 1 Bếp Từ ; 1 chỉ vàng SJC ; 1 TiVI Samsung 32 inch.

▶ Khách hàng chỉ cần thanh toán 50% tương ứng 145 triệu là có thể sở hữu ngay căn hộ thông minh DT 30 – 40 m2. Với đầy đủ đồ nội thất cao cấp và được sử dụng miễn phí hàng chuỗi những tiện ích như : Công viên, Hồ Bơi, Sân Tennis, Bệnh viện, Trường học liên cấp, Trường Anh Ngữ Quốc Tế,… tại Khu Đô Thị Phúc An City và Khu Dân Cư Xuyên Á.

ĐỢT THANH TOÁN KỲ HẠN THANH TOÁN THÀNH TIỀN
1 Ngay sau khi ký hợp đồng 145 triệu
2 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng 20 triệu
3 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng 20 triệu
4 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng 20 triệu
5 120 ngày kể từ ngày ký hợp đồng 20 triệu
6 150 ngày kể từ ngày ký hợp đồng 20 triệu
7 180 ngày kể từ ngày ký hợp đồng 20 triệu
8 Nhận sổ và Công chứng 30 triệu
9 Tổng Cộng 295 triệu
  • Giữ chỗ : Mỗi căn từ 5 triệu.
  • Chuyển cọc bổ sung đủ 30 triệu/ căn trong vòng 24 giờ.
  • Đợt 1 : Ký hợp đồng thanh toán 50% trên tổng giá bán sau 7 ngày kể từ khi đặt cọc ( đã bao gồm tiền cọc ).
  • Đợt 2 : 50% còn lại khách hàng sẽ trả góp ( Không Lãi ) trong vòng 8 tháng ( mỗi tháng 20 triệu ).
  • Đợt 3 : Nhận Sổ căn hộ. ( thời gian bàn giao từ 8 – 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán ).

HẬU MÃI KHÁCH HÀNG:

  • Phòng kinh doanh Chủ Đầu Tư – Cam kết nhận ký gửi bán lại sản phẩm cho khách muốn tái đầu tư khi thời gian đã được từ 3 – 6 tháng ( kể từ khi ký hợp đồng mua bán ).
  • Nhận dịch vụ cho thuê và quản lý Căn Hộ Chung Cư Xuyên Á cho khách.
  • Tư vấn hồ sơ pháp lý & hỗ trợ thu tiền góp cho khách tại nhà.
  • Cập nhật đầy đủ thông tin về tiến độ dự án mới nhất cho khách hàng.
  • Thông báo và hướng dẫn bàn giao Sổ Căn Hộ cho khách khi đến hạn.

HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0902. 778. 944

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here